“Avec EnviroNot, je peux recommander sans crainte” : Témoignage de Christian Bée, fondateur de JBC Consulting

Professionnel reconnu du diagnostic immobilier depuis près de 30 ans, Christian Bée ancien directeur technique des réseaux EX’IM et DEFIM, accompagne aujourd’hui plus de quarante diagnostiqueurs indépendants via sa société JBC Consulting. À l’occasion d’un entretien, il a partagé son retour d’expérience sur EnviroNot ainsi que les raisons qui l’ont convaincu de s’associer à la plateforme pour accompagner les diagnostiqueurs.

1. Avant EnviroNot : un besoin clair de fiabilité et de responsabilité

Christian Bée n’était pas utilisateur direct d’EnviroNot, mais ses abonnés, diagnostiqueurs accompagnés au quotidien utilisaient différents services ERP. Son principal constat : la fiabilité des documents ERP variait fortement selon les prestataires.

Il rappelle notamment que :

• Certaines sociétés ne proposaient pas de transfert de responsabilité juridique, laissant l’intégralité de la responsabilité au diagnostiqueur ou au propriétaire

• Les écarts de qualité pouvaient être importants, avec des erreurs sur les zones inondables ou le positionnement cadastral, parfois dues à un mauvais placement manuel par l’utilisateur

• Les solutions “pas chères” pouvaient devenir “dangereuses” car elles imposaient au diagnostiqueur d’assumer le risque du contenu

  
  

L’enjeu était donc simple : recommander à ses clients un outil sérieux, documenté et juridiquement sécurisé.

2. Ce qui l’a convaincu chez EnviroNot : simplicité, accompagnement et responsabilité assumée

Lors de la présentation de la solution, plusieurs points ont immédiatement retenu son attention :

✔️ Une plateforme intuitive

« Pas besoin de se demander où cliquer ou quoi faire », souligne-t-il. Les interfaces simples et lisibles facilitent la prise en main.

✔️ Un accompagnement humain systématique

Christian Bée insiste sur un aspect crucial : Les équipes EnviroNot prennent le temps d’expliquer la plateforme aux clients.

✔️ Des données plus riches

Il note que la plateforme dispose d’accès à certaines données non disponibles dans les bases publiques standards, notamment sur les sujets sensibles comme le retrait-gonflement des argiles.

✔️ Une position forte sur la responsabilité juridique

C’est le point déterminant : EnviroNot fournit des ERP dont la responsabilité du contenu est assumée par la plateforme.

Ce point, essentiel pour ses abonnés, a fait toute la différence.

« Pour moi, c’était primordial : quand j’ai demandé s’il y avait un transfert de responsabilité juridique, la réponse a été immédiate : Évidemment que nous garantissons ce que nous transmettons. »

3. Les bénéfices concrets pour son activité

L’apport principal pour Christian Bée est la sérénité dans les recommandations qu’il donne aux diagnostiqueurs qu’il accompagne.

Il explique :

• Qu’il engage son image et sa crédibilité lorsqu’il conseille un partenaire

• Qu’il ne recommande jamais une solution s’il n’a pas confiance totale dans sa fiabilité

• Qu’il commence déjà à parler d’EnviroNot à des structures importantes.

  
  

EnviroNot devient ainsi un outil qu’il peut promouvoir sans crainte, notamment auprès de ses abonnés qui recherchent simplicité, sécurité et fiabilité.

4. Pourquoi il recommande EnviroNot à d’autres professionnels

Christian Bée recommande EnviroNot pour plusieurs raisons factuelles :

• La simplicité d’utilisation

• L’usage de la solution par les notaires, gage de sérieux

• L’accès à des données plus précises que les outils classiques

• La responsabilité assumée du contenu des ERP

• L’accompagnement humain, rare dans ce secteur

Pour lui, tous ces éléments réunis en font « une solution fiable, sécurisée, professionnelle et transparente ».

5. Parcours de Christian Bée : de directeur technique à expert indépendant

Entré dans l’immobilier en 1995, Christian Bée a :

• Dirigé une agence immobilière

• Ouvert une filiale pour un grand groupe

• Formé des techniciens au début des certifications

• Géré jusqu’à 6 techniciens

• Directeur technique national de deux franchises majeures : EX‘IM et DEFIM

• Piloter la formation, la qualité et l’évolution réglementaire sur les diagnostics.

En 2024, il quitte ses fonctions et fonde JBC Consulting, avec une mission claire : accompagner techniquement et juridiquement les diagnostiqueurs indépendants, notamment ceux qui n’ont pas les moyens ou l’envie d’intégrer une franchise.

Aujourd’hui, il conseille :

• Des indépendants débutants

• Des structures de 4 ou 5 techniciens

• Des entreprises rencontrant des problématiques techniques, juridiques ou opérationnelles

Il propose notamment :

• Une hotline technique et juridique

• De la visio pour finaliser les dossiers

• Un webinaire technique mensuel

• Un suivi continu des évolutions réglementaires

6. Ce qui différencie JBC Consulting : un accompagnement humain, pas une plateforme anonyme

Christian Bée met l’accent sur une différence majeure : chez lui, les clients ne tombent pas sur un conseiller différent à chaque appel.

Il suit personnellement les diagnostiqueurs et connaît leurs dossiers. Cette continuité lui permet de :

• Comprendre rapidement les situations

• Suivre les litiges potentiels

• Éviter des erreurs coûteuses

• Sécuriser les interventions de ses abonnés

7. Pourquoi il s’associe à EnviroNot dans le cadre d’un partenariat

Ce partenariat est né de plusieurs éléments :

1. Une confiance totale dans l’outil

2. Des valeurs communes : sérieux, qualité et transparence

3. La nécessité de proposer aux diagnostiqueurs des solutions fiables et sécurisées

   
   

Il précise que ce choix n’est pas lié à un aspect financier : il ne recommande un outil que s’il est fiable, testé et aligné avec ses standards de qualité.

8. Sa vision du métier de diagnostiqueur : vers une profession plus respectée et plus exigeante

Christian Bée observe que :

• Le métier s’assainit

• La montée des exigences réglementaires élimine les acteurs peu sérieux

• Les diagnostiqueurs deviennent les interlocuteurs de première ligne auprès des clients

• Leur rôle sera de plus en plus reconnu

  
  

« Le diagnostiqueur, c’est souvent celui qui prend les coups de poing dans la figure quand ça ne va pas, c’est celui qui est en première ligne. Le métier est en train de s’assainir et on doit nous respecter aussi : on ne doit pas être les boucs émissaires de tout. »

La profession tend vers plus de professionnalisme, de rigueur et de reconnaissance, ce qui rend d’autant plus important l’accès à des outils fiables comme EnviroNot.

Conclusion

À travers son expérience et son recul sur le métier, Christian Bée offre un témoignage précieux : EnviroNot représente pour lui une solution fiable, claire, sécurisée et humaine, capable d’apporter une réelle valeur aux diagnostiqueurs qu’il accompagne.

Son partenariat avec EnviroNot s’inscrit dans la continuité de sa démarche :

relever les standards de qualité du secteur et offrir aux diagnostiqueurs des outils à la hauteur des enjeux de leur métier.