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Commander un État des risques en un clic, sans intervention humaine, pour un euro. L'offre est séduisante. Mais un document automatique est-il fiable quand le bien est réellement exposé à un risque ? Notre réponse, chiffres et exemples à l'appui.

Vous arrivez au rendez-vous. Le bâtiment, vous le connaissez déjà. Année de construction, DPE de l’immeuble, bâtiments de la parcelle : EnviroNot réunit les données publiques sur une seule page.

Vendu en 2009. Tranché par la Cour de cassation en 2019. 475 000 € restitués, parce qu’un état des risques reposait sur une seule source.

Entre un ERP "conforme" et un ERP légalement valide, il y a parfois un abîme. Voici les 3 critères essentiels pour évaluer sérieusement votre prestataire — et éviter les mauvaises surprises.

Les informations utilisées pour produire un ERP proviennent de différentes sources publiques comme Géorisques, les Plans de Prévention des Risques (PPR) ou encore les données scientifiques sur les aléas naturels. Comprendre la différence entre information scientifique et zonage réglementaire opposable est essentiel pour produire un ERP juridiquement fiable.

Professionnel reconnu depuis près de 30 ans dans le diagnostic immobilier, ancien directeur technique d’EX’IM et de DEFIM, Christian Bée accompagne aujourd’hui plus de quarante diagnostiqueurs via JBC Consulting. Dans cette interview, il explique pourquoi la fiabilité, la responsabilité juridique et l’accompagnement humain d’EnviroNot en font, selon lui, une solution de confiance pour les professionnels du secteur.

Selon la dernière note de conjoncture des notaires (octobre 2025), le marché de l’immobilier ancien reprend des couleurs : 916 000 transactions sur 12 mois, soit +10 % en un an. Les taux d’intérêt en baisse, la détente du crédit et la stabilisation des prix (+0,3 % en moyenne) redonnent confiance aux acheteurs.